Propuesta de Reforma Constitucional en Materia de Adquisición de Inmuebles por Extranjeros.
Abril de 2013.
El pasado 23 de abril la Cámara de Diputados aprobó el dictamen de reforma al artículo 27 de la Constitución Política, con el propósito de que los extranjeros puedan adquirir propiedades para vivienda en playas y fronteras, en una franja de 100 kilómetros de las fronteras y de 50 en las costas, la llamada "Zona Restringida", siempre que su uso sea con fines residenciales. El dictamen explica que, históricamente, a los extranjeros se les ha prohibido adquirir tierras en la Zona Restringida, sin embargo dicha prohibición ha dejado de tener vigencia y contenido práctico.
Los extranjeros que adquieran la propiedad de tierras y aguas ubicadas en territorio nacional seguirán haciéndolo bajo la prevención de la suscripción de un convenio ante la Secretaría de Relaciones Exteriores, la denominada Cláusula Calvo. Dicho convenio establece que el extranjero interesado deberá considerarse como nacional respecto de todos los bienes que adquiera y renunciar a invocar la protección de su gobierno, en relación con dichos bienes.
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Javier Lizardi, Socio:jlizardi@vwys.com.mx